Kaufpreis 310.000 €
57319 Bad Berleburg
Zimmer 7
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 7
Größe: 234 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das stattliche Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise in ruhiger, westlicher Lage von der Ortschaft Wemlighausen errichtet.Erdgeschoss:Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Gartenterrasse ist derzeit durch eine doppelflügelige Glastür und Regal getrennt. Angrenzend befindet sich die Kochküche.Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet.Ein großes Schlafzimmer, ein Gäste-, Arbeits- oder Fernsehzimmer, die Eingangsdiele, Garderobe und Gäste-WC ergänzen das Raumangebot der Erdgeschosswohnung.Dachgeschoss:Über einen separaten Hauseingang gelangt man in die Dachgeschosswohnung. Hier befindet sich ebenfalls ein großes Wohn-Esszimmer (mit Zugang zur schönen Dachterrasse). Die Wohnküche mit der vorhandenen Einbauküche, das Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken, Flur, 3 weitere Zimmer und Abstellkammer stehen den Wohnungsnutzern zur Verfügung.Diese Wohnung ist sofort beziehbar!Untergeschoss:Auch das Kellergeschoss bietet viel Platz:Wasch- und Trockenraum, 3 Kellerräume, 1 Raum unter der Garage, Heizkeller und Öllagerraum.In 1986 wurden eine Außendämmung und ein neuer Putz angebracht.Die Heizungsanlage wird mittels eines Öl-Niedertemperatur-Heizkessel betrieben.Das große Grundstück ermöglicht viel Entspannung, Gestaltung und eine Menge Platz für Klein und Groß.Neben dem Garagenstellplatz gibt es zwei weitere Stellplätze. Lagebeschreibung: Das geräumige Zweifamilienhaus steht in der Ortschaft Wemlighausen, ca. 3 km von der Residenzstadt Bad Berleburg entfernt.Die Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken sind in Bad Berleburg vorhanden.Der Kindergarten (Walldorf-orientiert) und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufskolleg sowie Akutkrankenhaus und Reha-Kliniken sind in der Kernstadt angesiedelt.Bad Berleburg mit seinen knapp 7.000 Einwohnern und den 23 Ortsteilen mit insgesamt ca. 18.500 Einwohnern ist bildungspolitisch und kulturell gut aufgestellt. Sonstiges: Keine Käuferprovision!Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter.Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Provision: provisionsfrei
