Kaufpreis 379.000 €
34225 Baunatal
Zimmer 3
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 3
Größe: 124 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Baunatal - die perfekte Mischung aus städtischen Leben und natürlicher Schönheit! Die Stadt, nur 11 Kilometer nordwestlich vom Kassler Stadtzentrum gelegen, besticht durch eine ideale Verkehrsanbindung über die Autobahn A49. Sie liegt im nordhessischen Landkreis Kassel.Umgeben von grünen Wiesen und Parks, kann Baunatal jedem etwas bieten. Die Gemeinde hat eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Apotheken, Arztpraxen, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt dort ein Freizeitbad, ein Kino und mehre Sporteinrichtungen. In der Stadthalle wird ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm angeboten.Baunatal ist auch wirtschaftlich dynamisch, vor allem im Bereich der Automobilindustrie.Der Bahn- und den Busverkehr hat eine sehr gute Anbindung nach Kassel und den umliegenden Gemeinden.Durch ihre verkehrsgünstige Lage besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A49, A44 und A7.Die nächsten größeren Städte sind Kassel (ca. 11 km), Göttingen (ca. 58 km), Paderborn (ca.81 km) und Marburg (ca. 86 km). Ausstattung: Reinkommen, leben und genießen - In diesen vier Wänden wird sich jedermann wohlfühlen!Auf ca. 124 m² Wohnfläche können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen.Treten Sie ein...Über den zentralen Flur erreichen Sie fast alle Zimmer. Durch das Schlafzimmer gelangen Sie in das große und moderne Badezimmer. Der Flur bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe.Ein gemütliches Plätzchen: Der lichtdurchflutete offene Küchen- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zu der großen Dachterrasse. Am anderen Ende des Flurs finden Sie eine weitere kleine Dachterrasse. Auf diesen Terrassen warten so manche Sonnenstrahlen darauf, Sie verwöhnen zu dürfen. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und einfach mal ausgiebig faulenzen.Ein moderner und gepflegter Küchentraum in Buche-Vollholz und edlen schwarzen Arbeitsplatten mit Induktionskochfeld und multifunktionaler Mikrowelle aus dem Jahr 2020 kann gegen Aufpreis mit erworben werden. Jeder Hobbykoch kommt hier auf seine Kosten! Die beiden Badezimmer sind in modernen Farben Weiß und Felsgrau gefliest. Eines der Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken. In dem anderen Badezimmer finden Sie eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Diese warten darauf, Sie bei jedem Start in den Tag begleiten zu dürfen.Im Schlafzimmer wurde ein Teilbereich zu einem begehbaren Kleiderschrank umgebaut.Größtenteils ist der Bodenbelag aus hochwertigem Parkett, welches 2019 in die Wohnung eingebracht wurde. In den Schlafzimmern liegen Teppichfliesen aus Kaschmirziege, welche eine gemütliche Raumatmosphäre schaffen.Die zahlreichen doppelverglasten weißen Alufenster erzeugen eine helle und einladende Atmosphäre. Licht und Luft verwöhnen Sie Tag ein Tag aus. Das Fenster in der Küche ist seit dem Jahr 2021 mit einem elektrischen Rollladen versehen. Alle Zimmertüren sind in modernem weiß gehalten. Im Wohnzimmer sind Akustikpaneele verbaut, was ein Nachhall reduziert und laute Geräusch dämpft. Sie verbessern die Raumakustik und schaffen eine ruhige und entspannende Atmosphäre.Das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer verfügt über einen eigenen TV-Anschluss. Fernsehen ist über gemeinsame Sat-Anlage und Internet möglich.Es war ein Erstbezug der aktuellen Eigentümer.Das Hausgeld beträgt 308,- € pro Monat.Durch das Platzangebot stehen Ihnen viele, individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleideraum oder Arbeitszimmer. Hier entscheiden Sie!Überzeugen Sie sich am besten selbst! Kontaktieren Sie uns bei Interesse, indem Sie einfach auf das Feld "Anbieter kontaktieren" klicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 204,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,45 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 189, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.4, Distanz zur Autobahn: 2.9, Distanz zum Bus: 1.4 Provision: Anteil der Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aufgrund Doppeltätigkeit
