Kaufpreis 189.000 €
32791 Lage
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1658
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In ruhiger Innenstadtlage mit der Nähe zum Marktplatz.Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben. Ausstattung: - kein Denkmalschutz- Wohnfläche im EG z.T. auchmit niedrigen Deckenhöhen v. ca. 2 m- zusätzl. Nutzfl.: 3 Räume u.freie Flächeim DG als mögliche Ausbaureserve;Deckenhöhe hier ca. 1,85 m- 2 Nebengebäude im Garten(Partyrraum, Werkstatt, Lagerfläche)- Dach mal erneuert; Braas Betonpfannen- Kunststoff-Iso- Fenster aus den 80er Jahren- Gastherme von 2019- Elektroinstallation mit Automaten- Abriss und Neubau in Abstimmung mit dem Bauamt Lage denkbar- kleiner Garten Objekt: Im ruhigen Innenstadtbereich von Lage mit der Nähe zum Marktplatz möchte dieses historische Fachwerkhaus (kein Baudenkmal!) im neuen Glanz erstrahlen; sogar ein kleiner Garten gehört dazu! Wenn Sie handwerklich geschickt sind und über tolle Ideen verfügen, dann haben Sie bei diesem komplett sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus alle Entfaltungsmöglichkeiten. Den Mittelpunkt des Hauses mit Anbau bildet die typische "Deele" mit Empore. Unterm Dach stehen z.Zt. 3 Räume mit geringer Deckenhöhe und einem Bodenraum als Ausbaureserve zur Verfügung, so dass sich die momentan vorhandene Wohnfläche kreativ erweitern lässt. Gut zu wissen: für Wärme sorgt eine Gasheizung von 2019! Zu Ihrem möglichen neuen Zuhause gehören außerdem zwei Nebengebäude, die sich in einen Partyraum sowie eine Werkstatt und Lagerflächen aufteilt. Denkbar wäre ggf. auch ein Abriss des Hauses mit anschließendem Ersatz durch einen Neubau an gleicher Stelle. Wenn wir jetzt Ihren Ideenreichtum geweckt haben, dann rufen Sie uns gleich wegen weiterer Informationen an - wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
