Kaufpreis 499.000 €
49424 Goldenstedt
Zimmer 9
Größe 267 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 9
Größe: 267 m2
Baujahr: 1970/1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das angebotene Zweifamilienhaus mit Doppelgarage liegt in einer ruhigen jedoch zentralen Lage von Goldenstedt. Es präsentiert sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, am Ende einer Sackgasse. Die verlässliche Infrastruktur der Gemeinde umfasst vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darunter diverse Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind.Auch Allgemeinmediziner sowie Fach- und Tierärzte, sind in der näheren Umgebung zu finden. Der Stadtkern, mit einem breiten Spektrum kultureller Angebote, ist nur ca. 1,3 km entfernt. Ein hervorragendes Bildungs- und Betreuungsangebot hält zudem alles bereit, was Familien mit Kindern suchen. Neben einigen Krippen, Kindergärten und Grundschulen, verfügt Goldenstedt auch über eine Oberschule.Verschiedene Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt, wie beispielsweise der Mehrgenerationenpark, der Hartensbergsee mit Beach Club, Picknickflächen, Minigolf- und Campingplatz sowie Fitnessstudios, runden das attraktive Gesamtbild dieser Gemeinde im Landkreis Vechta ab. Der Gewerbestandort Goldenstedt ist geprägt von Handwerksbetrieben und mittelständischen Unternehmen. Goldenstedt und seine Umgebung haben aber noch weitaus mehr zu bieten. Die weite Natur mit Wald und Moor schafft eine herrliche Umgebung für alle Generationen. Angeschlossen an den Naturpark „Wildeshauser Geest“ und mit der unmittelbaren Nähe zur Hunte, kommen auch Jagd- und Angelfreunde auf ihre Kosten. Bundesweite Bekanntheit erlangte Goldenstedt durch das Elektrofestival „Strandfieber“, wo jährlich internationale DJs die Tanzflächen des Festivalgeländes am Hartensbergsee zum Glühen bringen. Goldenstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Vechta und zählt ca. 10.000 Einwohner. Die Lage inmitten des Städtedreiecks Oldenburg, Bremen und Osnabrück bietet ideale Voraussetzungen, um seinen Lebenstraum zu verwirklichen.Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage zur A1 und einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Wildeshausen (ca. 15 Min.), Vechta (ca. 20 Min.) und Bremen (ca. 50 Min.). Über den ortseigenen Bahnhof genießen auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel eine optimale Anbindung an nahegelegene Städte über das Bus- und Bahnnetz. Ergänzende Angaben: Verfügbarkeit: nach AbspracheObjektzustand: sehr gepflegtBaujahr Wärmeerzeuger: 1988Käuferprovision: Der Käufer verpflichtet sich dazu, an Conrad Immobilien, für die erfolgreiche Vermittlung, eine Gesamtprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt, zu bezahlen. Mit dem Verkäufer wurde hinsichtlich der Provision (Verkäuferprovision), ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dieses ansprechende Zweifamilienhaus zu besichtigen?Gerne präsentieren wir Ihnen dieses großzügige Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns jederzeit, gerne auch abends und am Wochenende.Ansprechpartner für dieses Angebot: Dayne Conrad Haftungsausschluss: Die Objektangaben und Mitteilungen erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Die gezeigten Fotos und Grundrissdarstellungen können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Unsere Angebote basieren auf den vom Eigentümer, Auftraggeber oder beauftragten Dritten erteilten Informationen. Conrad Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr, Garantie oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität und Qualität der bereitgestellten Informationen. Provision: Käuferprovision: Der Käufer verpflichtet sich dazu, an Conrad Immobilien, für die erfolgreiche Vermittlung, eine Gesamtprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. zu bezahlen.
