Kaufpreis 249.500 €
14532 Stahnsdorf
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 249.500 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in Stahnsdorf, einer charmantenGemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Stahnsdorf liegt südwestlich von Berlin und zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Atmosphäre und der Nähezur Hauptstadt. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend, die von Grünflächen und Bäumen umgeben ist.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wieSupermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fußerreichbar sind. Auch Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte befinden sich in der Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto gelangen Sie über die B2 oder die Autobahn A115 schnell nach Berlin oder in andere Teile der Region. Auch eine gute Anbindung an denöffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Ausstattung: . Baujahr 1999 (Massiv). Ca. 70 m² Wohnfläche. 2 Zimmer. Dachgeschoss (2.OG rechts). 3 Etagen insgesamt. Abstellkammer. Gas-Zentralheizung (2015) "C". Sehr gepflegte Wohnanlage. Kellerabteil. Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Wannenbad mit Duschkabine. Teppich, Linoleum. Fliesenboden in Küche und Bad. 2-fachverglaste Isolier-Kunststofffenster. Elektronische Jalousien. PKW-Außen Stellplatz. Hausgeld Gesamt: 316,00 €. Inst Rücklage: 60.583,13 €. Erbbauzins: 38,84 €/mtl. Objekt: Das 1999 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einemErbpachtgrundstück (Bis 2097) einer Baugenossenschaft inTeltow und verfügt über 6 Wohneinheiten, ist massiv erbaut, sowievollwertig gedämmt. Das Herzstück der Wohnung bildet dergroßzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit ca. 35m², dereinen angenehmen Mittelpunkt darstellt. Dieser Bereich zeichnetsich durch seine Helligkeit aus, die durch den offenenFensterbereich noch verstärkt wird. Dieser lässt viel Tageslicht inden Raum und schafft eine einladende Atmosphäre. DasBadezimmer verfügt über eine komfortable Ausstattung, daruntereine Badewanne und eine separate Duschkabine. Diese bietenden Bewohnern flexible Möglichkeiten für die täglicheKörperpflege und laden zum Entspannen ein. Die Einbaukücheverfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und bietet genügendStauraum. Das Schlafzimmer präsentiert sich mit einerangenehmen Größe, die ausreichend Platz für ein großes Bett undeinen geräumigen Kleiderschrank bietet. Die durchdachteRaumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung derWohnfläche. Die gesamte Wohnung strahlt eine behaglicheAtmosphäre aus und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles,Paare oder kleine Familien. Die Lage im Dachgeschoss verleihtder Wohnung eine gewisse Exklusivität, während diePflegezustand der Wohnanlage für ein rundum angenehmesWohnerlebnis sorgt.Bitte beachten Sie das bestimmte Räumlichkeiten durch unsvirtuell dargestellt wurden, um Ihnen eine bessere Vorstellung zuvermitteln. Sonstiges: . Der monatliche Erbpachtzins beläuft sich auf ca. 38€/mtl.. Bitte beachten Sie das bestimmte Räumlichkeiten durch uns virtuell dargestellt wurden, um Ihnen eine bessere Vorstellung zu vermitteln. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
