Kaufpreis 255.000 €
79761 Waldshut-Tiengen
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Waldshut, Hauptort der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen liegt in sonniger Lage am Hochrhein, an der Aaremündung, direkt an der Grenze zur Schweiz am Fuße des Südschwarzwalds.Waldshut-Tiengen ist Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.In Waldshut befinden sich sämtliche Schulformen, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus und Landratsamt. Die Waldshuter Innenstadt lockt Touristen mit ihrem historischen Stadtbild. Hier lädt die Fußgängerzone zum Bummeln, Eis essen oder shoppen ein. Waldshut liegt and er Bahnlinie Basel-Schaffhausen. Der Bahnhof Waldshut verfügt einen Anschluss an das Schweizer S-Bahn Netz, der Flughafen Zürich ist in 45 Minuten zu erreichen. In Waldshut treffen sich die Bundesstraßen 34 und 500.Das Haus befindet sich im Waldshuter Stadtteil Aarberg in ruhiger wohnfreundlicher Lage. Ausstattung: - Neue Fenster (Kunststoff Isolierglas)- Einbauküche- Böden in Laminat und Fliesen- rollstuhlgerechtes Bad- Terrasse mit Blick ins Grüne- Kabel TV- Glasfaseranschluss in Kürze- moderner Personenaufzug- uvm. Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1975 mit 24 Wohneinheiten erbauten Mehrfamilienhauses. Hier fühlen sich jung und alt wohl. Die Wohnung ist großzügig geschnitten, mit hochwertigen Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und bietet einen schönen Blick ins Grün, sowohl von Wohn- und Esszimmer als natürlich auch von der zugehörigen Terrasse (mit elektrischer Markise). Das Bad wurde komplett modernisiert, die bodenebene Dusche ist rollstuhlgängig. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und Waschmaschinenabstellplatz. Im Keller gibt es weitere Allgemeinräume welche zur Verfügung stehen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
