Kaufpreis 132.500 €
38667 Bad Harzburg
Zimmer 5
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 132.500 €
Zimmer: 5
Größe: 117 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 117 m² Wohnfläche, 187 m² Grundstücksfläche, 20 m² Balkon-Terrasse! Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gut gelegenem Wohnviertel von Bad Harzburg. Innerhalb von 10-15 Gehminuten sind der Bahnhof und das Stadtzentrum sowie verschiedene Supermärkte, Restaurants und Eisdielen zu erreichen.Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten und eine Grundschule, die das Ganze, zusammen mit dem nahegelegenem Wildpark / Golfplatz, abrunden. Objekt: Dieses Reihenmittelhaus wurde 1925 erbaut und verfügt über ca. 117,40 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Etagen verteilen. Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 187 m². Zudem gehört zu der Immobilie ein gemütlicher Garten mit eigener Terrasse sowie eine großzügige Balkon-Terrasse mit ca. 20 m². Im Kellerbereich befindet sich die Öl-Heizung. Hierbei ist zu beachten, dass die Heizung schon über 30 Jahre alt ist und nach dem Kauf erneuert werden muss. Ergänzend dazu besteht die Möglichkeit den vorhandenen Vorgarten zum Kfz-Stellplatz umzubauen und den integrierten Kamin, welcher derzeit außerbetrieb ist, wieder neu zu beleben. Sonstiges: Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
