Kaufpreis 309.900 €
72459 Albstadt
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 309.900 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit auf eine top ausgestattete Neubauwohnung in Albstadt-MargrethausenIm modernen Mehrfamilienhaus befinden sich 6 barrierearme Wohneinheiten. Die einzelnen Gewerke sind qualitativ hochwertig ausgeführt.Die Wohnung verfügt auf ihren ca. 81 m² über 3,5 Zimmer. Eine, zum Wohn-Essbereich offene Einbauküche, ist bereits vorhanden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die dazugehörige Terrasse. Sie verfügen über zwei geräumige Schlafzimmer. Im großzügigen Bad finden Waschmaschine und Trockner platz. Das Bad ist zusätzlich mit einem WC ausgestattet.Des Weiteren bietet die Wohnung ein Gäste WC mit Urinal. Im Abstellraum ist die Wohnungstechnik untergebracht. Hier befindet sich, für jede Wohnung individuell, die Brauchwasserwärmepumpe. In der Wohnung ist ein hochwertiger und strapazierfähiger Vinylboden verlegt. Beheizt wird die Wohnung mittels modernen und sparsamen Infrarotheizungen an den Decken, welche auch per App steuerbar sind. Zusätzlich fördert die eingebaute Lüftungsanlage, mit 82 % Wärmerückgewinnung das gemütliche Wohngefühl. Für Allergiker ist es zusätzlich möglich diese mit Pollenfilter auszustatten.Der Strom kann kostengünstig über die auf dem Dach installierte PV-Anlage bezogen werden.Im Untergeschoss kann ein Tiefgaragenstellplatz zu einem Preis von 24.000,00 € separat erworben werden.Diese Stellplätze verfügen über die Möglichkeit eine Wallbox zu installieren. Von der Tiefgarage gelangen Sie über einen modernen Aufzug trockenen Fußes in Ihre Wohnetage. Der Aufzug ist auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl befahrbar.Folgende weitere Highlights machen diese Wohnungen zu einem super Angebot: Holzdecken in modernem Design Schöne und hochwertige Vynil-Böden Top moderne Einbauküche (inklusive Geschirrspüler, Backofen, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle Fahrradstellplätze in der Tiefgarage mit E-Bike-Lademöglichkeit Videotürsprechanlage Datenkabel in jedem Zimmer Günstige Nebenkosten Barrierearme Ausführung und großzügige GrundrisseEs stehen insgesamt vier gleichartige Wohnungen zum Verkauf.Sind Sie an dieser sehr attraktiven Wohnung interessiert? Nach Absprache können wir die Wohnung gerne gemeinsam besichtigen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
