Kaufpreis 375.000 €
72511 Bingen
Zimmer 8
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 8
Größe: 143 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich willkommen zum Lage-Check dieser einzigartigen Immobilie! In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergarten (0,30 km) und Grundschule (0,40 km). Weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule, und Gesamtschule liegen zwischen 4,90 km und 5,70 km. Das nächste Gymnasium erreichen Sie in 4,90 km.Das Besondere: Ihr neues Zuhause liegt nicht nur günstig zu Bildungseinrichtungen, sondern auch direkt neben der majestätischen Lauchert. Erleben Sie den Flusszauber vor Ihrer Haustür, eine einzigartige Atmosphäre für Ihr neues Zuhause.Die sonnige Terrasse ist südwestlich ausgerichtet und bietet ein angenehmes Plätzchen im Freien. Genießen Sie die Atmosphäre auf der Terrasse und das reichliche Sonnenlicht im gesamten Haus. Ausstattung: Das Haus beeindruckt mit einem Grundstück von 483 m².Die wohlige Wärme des Kaminofens erstreckt sich effizient über fast das gesamte Geschoss - ein perfektes Highlight für gemütliche Abende.Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, um zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten. Die Terrasse ist überdacht und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Die moderne Einbauküche bleibt für Ihre kulinarischen Abenteuer erhalten. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und teilweise edlem Granit ausgestattet.Die Isolierfenster sorgen nicht nur für eine effiziente Wärmedämmung, sondern bieten auch einen ruhigen Blick auf die Donau.Mit zahlreichen Räumen und großzügigem Stauraum bietet das Haus viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Die Heizungsanlage und Leitungen wurden ebenfalls 2021 erneuert.Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!" Objekt: Dieses stilvolle Anwesen sucht einen neuen Liebhaber, der die Vorzüge dieser Immobilie zu schätzen weiß. Ob als Familie, Paar oder Einzelperson - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses Hauses und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57%
