Kaufpreis 300.000 €
78736 Epfendorf
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Sie suchen ein Haus mit vielen Möglichkeiten? Hier werden Sie fündig!Das in bevorzugter Lage gelegene Wohnhaus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.Sie wohnen mit Ihrer Familie über zwei Etagen und haben ausreichend Platz für Wohnen, Hobby und Arbeiten. Alternativ ist die Einliegerwohnung ein idealer Baustein um Ihre Tilgung zu unterstützen. Die Einliegerwohnung teilt sich ein einen großen und hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine große Küche mit Abstellraum und einem großzügigen Bad auf.Weiterhin befindet sich im Eingangsbereich des Hauses noch ein weiteres Zimmer, das zum Beispiel als Büro genutzt werden kann.In der Hauptwohnung finden sich ebenfalls großzügige und helle Räume. Ein Wohnzimmer mit schönem Weitblick, ein Esszimmer von wo aus man auf den Freisitz und den Garten kommt, eine große Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer, sowie ein separates WC.Hier können Sie Familienzeit genießen.Das Dachgeschoss des Hauses hält eine Überraschung bereit : Hier können drei weitere Zimmer, und ein Badezimmer entstehen. Ein Potenzial, das nur darauf wartet, erkannt zu werden und dem Haus eine zusätzliche Dimension verleiht. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1983, jedoch wurde der Brenner im Jahr 2017 erneuert. Eine großzügige Doppelgarage, mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, rundet dieses Angebot ab.Insgesamt können Sie mit einigen Renovierungsarbeiten sich hier ein gemütliches und großzügiges Zuhause schaffen. Sonstiges: Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 349.000,00 €Kaufnebenkosten ca.: 40.000,00 € Eigenmittel: 100.000,00 €Kredit: ca. 289.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 3,8 %, Tilgung/Vermögensaufbau: 1,5 % monatl. Rate: ca. 1.280,00 €Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57%
