Kaufpreis 1.020.000 €
48149 Münster
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 1.020.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Dieses von uns angebotene Kaufobjekt befindet sich im Herzen der sentruper Höhe. Die Top-Wohnlage zeichnet sich dadurch aus, dass Sie von hier aus nicht nur Münsters gute Stube, den Prinzipalmarkt in zehn Fahrradminuten erreichen, sondern ebenfalls Naherholungsgebiete wie den Schlossgarten und den Aasee, aber auch den Allwetter-Zoo fußläufig in zehn Minuten durch einen schönen Spaziergang erreichen. Außerdem befindet sich nur in fünf Gehminuten entfernt, der sentruper Sportpark, der Ihnen verschiedene Sportaktivitäten anbietet.Im Viertel selbst gibt es einen Bäcker, eine Apotheke, einen Blumenladen, einen Lebensmittelmarkt und auch eine Kneipe sowie einen Friseur. Die sehr gute Versorgung an Ärzten durch die Nähe zur Uniklinik möchten wir hier nicht unerwähnt lassen. Zur Teresien-Grundschule und Kindergarten gelangen Sie ebenfalls in fünf Minuten zu Fuß. Das Gymnasium Paulinum erreichen Sie in zehn Minuten bequem mit dem Rad. Über die Bushaltestelle "Franz-Hitze-Haus" erreichen Sie gleich mehrere Buslinien. Von hieraus gelangen Sie mit der Buslinie 2 nach MS-Handorf. An der Bushaltestelle Mausbachstraße fährt die Linie 14 halbstündig nach Münsters-Osten, so erreichen Sie z.B. den Stadtteil St.Mauritz sehr gut. Zur Autobahn A1 und zur A43 brauchen Sie jeweils 12 Minuten mit dem Auto und zum Hauptbahnhof lediglich fünfzehn Minuten mit dem Rad. Ausstattung: - Maisonettewohnung- Studio- zwei Duschbäder- Gäste-WC- überdachter PKW-Stellplatz- Kellerraum- Luft-Wärme-Pumpe- Fußbodenheizung- Malerarbeiten inklusive- sehr hochwertige Auswahl an Bodenbelägen- elektrische Rollläden- große Dachterrasse (nach Süden)- Balkon (nach Westen) Objekt: An der Scheffer-Boichorst-Straße in Münster wurde eine Bestandsimmobilie umfassend modernisiert und erweitert, wodurch diese luxuriöse Eigentumswohnung in einer erstklassigen Lage entstanden ist. Sie überzeugt durch einen modernen Grundriss. Die ca. 130 m² Wfl. beginnen im Obergeschoss mit einem Flur mit Garderobenbereich und einem Abstellraum. Das Arbeits- und Gästezimmer, welches einen Zugang zum Balkon hat, ist hell und geräumig. Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Badezimmer und darüber zum Gäste-WC, welches auch separat zugänglich ist. Ein besonderes Highlight ist die offene Küche mit angrenzendem offenem und lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der großen Dachterrasse auf dem Anbau des Hauses. Eine weitere Besonderheit ist der private Bereich im Spitzboden, mit eigenem Duschbad. Die Aufteilung dieser Wohnung bietet somit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.Im Keller steht Ihnen ein großer Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch-Trockenkeller zur Verfügung. Ein überdachter PKW-Stellplatz sowie Fahrradstellplätze runden dieses Angebot ab. Sonstiges: Der Energieausweis ist vorläufig. Die Visualisierungen sind beispielhaft. Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an.Bezüglich einer individuellen Finanzierungslösung beraten wir Sie ebenfalls gerne unverbindlich in unserem Büro. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert Provision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
