Kaufpreis 1.100.000 €
54313 Zemmer
Zimmer 23
Größe 1868 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 23
Größe: 1868 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Ortsgemeinde Zemmer liegt zwischen dem Kylltal und dem Westrand des Meulenwaldes.Die Großgemeinde besteht aus den Orten Zemmer, Schleidweiler, Rodt und Daufenbach. Der Kindergarten ist im Nachbarort Schleidweiler, die Grundschule ist im Nachbarort Zemmer-Rodt. Einkaufen ist in Zemmer selber möglich im angesiedelten Edeka, ein Bäcker ist auch vorhanden.Die Städte Trier, Bitburg und Wittlich sind in ca. 30 Minuten zu erreichen. Ausstattung: 1 x Neubau mit 13 Wohneinheiten Wohnfläche ca. 1.155,06 m²Nutzfläche ca. 726,52 m² 21 PKW Tiefgaragen-Stellplätze x 20.000,00 € 1 x generalsaniertes Bestandsgebäude mit 10 WohneinheitenWohnfläche ca. 713,67 m²12 Stellplätze x 15.000,00 € Objekt: Mit dieser Investition machen Sie alles richtig! Erleben Sie die angenehme, optimale Balance zwischen Sicherheit und Renditeoptimierung.Hier, im Ort Zemmer, entsteht ein moderner Neubau. Ihnen wird nicht nur eine attraktive Architektur geboten, sondern auch eine energieeffiziente Bauweise mit entsprechenden, einzigartigen Äußeren. Großzügige Grundrisse und eine zweckmäßige Planung ermöglichen es, viel Platz und Flexibilität für jede Lebenssituation zu schaffen. Das Projekt Zemmer umfasst ein exklusives Neubau-Individuum mit 13 Wohneinheiten. Neben diesem Neubau wird hier ein Bestandsgebäude mit Scheunen generalsaniert und bietet zusätzlich 10 Wohneinheiten, die alle umfangreich ausgestattet sind und hohen Wohnkomfort bieten.Die Wohnungen im Neubaubereich sind ab ca. 73 m² bis ca. 115 m² groß.Die generalsanierten Wohnungen sind ab ca. 52 m² bis 109 m² groß.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Beratungen und Besichtigungen - Wir freuen uns!Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Stichworte: Nutzfläche: 726,52 m² Provision: 3,57 % Maklerprovision
