Kaufpreis 74.400 €
24306 Bösdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 74.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gemeinde Bösdorf OT Kleinmeinsdorf. Nach Plön sind es ca. 7 Km ; nach Eutin ca. 8 km. Objekt: Es handelt sich bei den Baugrundstücken um ein insgesamt 2.994 m² großes Grundstück. Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines rechtsgültigen Baubauungsplans. Der Eigentümer hat eine Bauvoranfrage gestellt für die Bebauung mit 2 Doppelhäusern (4 Einheiten). Diese wurde Ihm am 16.01.2023 vom Kreis Plön positiv beschieden. Aus dieser positiven Bauvoranfrage würden sich folgende Grundstücksgrößen ergeben:Haus A: ca. 620 m² * € 120,00 = Kaufpreis: € 74.400,00Haus B: ca. 770 m² * € 120,00 = Kaufpreis: € 92.280,00Haus C: ca. 758 m² * € 120,00 = Kaufpreis: € 90.960,00Haus D: ca. 843 m² * € 120,00 = Kaufpreis: € 101.160,00wobei Haus A und Haus B ein Doppelhaus und Haus C und Haus D ein weiteres Doppelhaus bilden. Die Außenmaße der einzelnen Doppelhaushälften sind 8,75 m Breite sowie 12,00 m Tiefe mit einer Grundfläche von rd. 105 m². Hieraus resultierend ergibt sich eine ca. Wohn-Nutzfläche pro Doppelhaushälfte von 135 m².In der Straße liegen Strom, Gas und Wasser.Eine Bebauung mit Einfamilienhäusern ist auch möglich. Hier wären, weil die Grundstücksbreite an der Straße größer sein muß, dementsprechend die Grundstück auch größer.Eine Bebauung von drei Einfamilienmhäsuern wäre denkbar. Sonstiges: Energieausweis nicht notwendig Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage
