Kaufpreis 1.364.080 €
65201 Wiesbaden
Zimmer 6
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 1.364.080 €
Zimmer: 6
Größe: 217 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie haben hier alles auf einer Ebene mit ca. 217m² Wohnfläche in einem 6-Parteien Erstbezug-Haus. Sie fahren in die Tiefgarage und kommen mit dem Aufzug auf Ihre Ebene. Die Größe der eigenen Wohnung können Sie noch mitbestimmen. Ein Vorteil wäre ein separates Gäste- oder Pflegekraft-Apartment von ca. 50-60m² auf derselben Ebene kreieren zu können.Somit haben Sie jemanden in der Nähe aber trotzdem die eigene Ruhe und genießen die Freiheit mit dem 180 Grad Blick zum vorderen Rheingau. Beigefügt ist eine Planung mit 2-3 Zimmer Apartment von 73,62m² und eine 4,5 Zimmer Apartment von 134,30m². Sie können die moderne Ausstattung noch selbst bestimmen. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Sie haben hier die Vorteile der heutigen Neubauqualität:- Energieeffizienten KFW-55-Standard- Luftwärmepumpe- Kontrollierte Wohnraumbelüftung- Tageslichtbäder mit begehbaren Duschen- Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster - Großzügige Balkone und Terrassen- Fußbodenheizung mit ParkettbödenSie wohnen im beliebten vorderen Rheingau und können jederzeit Ausflüge zum Schiersteiner Hafen sowie zum Rheingau unternehmen. Touristen von nah und fern besuchen die Rheingauer Orte, welche im Sommer alle ihre eigenen Attraktionen und Weinfeste anbieten. Lagebeschreibung: Dieser westliche Vorort von Wiesbaden ist eine Kombination aus Naturschutzgebiet mit Hafenpromenade sowie einer direkten Bahnanbindung nach Frankfurt.Die Fahrradtouren am Rhein, zu Weinproben entlang der Riesling Route, sollte man sich nicht entgehen lassen. Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Provision: 3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
