Kaufpreis 149.900 €
66440 Blieskastel
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 149.900 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Niederwürzbach-Seelbach, der zur Gemeinde Blieskastel im Saarpfalzkreis gehört. Umgeben von Natur und Ruhe bietet diese Wohnlage ein angenehmes Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung. Die Nachbargemeinden Niederwürzbach und Aßweiler bieten eine Vielzahl von Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Landstraße 234 gegeben, die Seelbach mit den benachbarten Orten verbindet. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt Saarbrücken sowie zum benachbarten Frankreich. Der Flughafen Saarbrücken/Ensheim ist in nur etwa 20-25 Autominuten erreichbar. Ausstattung: Baujahr und Zustand:Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und benötigt eine umfassende Renovierung und Sanierung, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Trotz seines Alters präsentiert es sich als solide Basis für kreative Modernisierungsmaßnahmen.Unterkellerung:Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke. Im Kellergeschoss befinden sich neben einer Waschküche mit Dusche und Toilette zwei weitere Räume sowie ein Heizungskeller. Es ist zu beachten, dass einige Feuchtigkeitsschäden vorhanden sind und behoben werden müssen.Renovierungsbedarf:Die Renovierung des Hauses bietet die Möglichkeit, individuelle Akzente zu setzen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonderes Augenmerk sollte auf die Beseitigung der Feuchtigkeitsschäden sowie die Überprüfung und gegebenenfalls Erneuerung des Balkons gelegt werden.Fazit:Dieses Einfamilienhaus in Hanglage mit großem Grundstück bietet eine ideale Grundlage für kreative Köpfe, die ihre Wohnträume inmitten einer natürlichen Umgebung realisieren möchten. Die Renovierungsaufgaben eröffnen die Chance, ein individuelles und einladendes Zuhause zu schaffen, das den Anforderungen modernen Wohnens entspricht. Objekt: * Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem idyllischen Grundstück von etwa 1.242 Quadratmetern in begehrter Hanglage. Diese Lage bietet nicht nur einen unverbaubaren Ausblick, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Wohnerlebnis. Das Haus stammt aus dem Jahr 1950 und steht vor einer umfassenden Renovierung und Sanierung, um seine volle Pracht wiederzuerlangen. Stichworte: vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: Seit 5 Jahren leerstehend Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
