Kaufpreis 449.000 €
09117 Chemnitz
Zimmer 7
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 7
Größe: 182 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die kreisfreie Stadt Chemnitz liegt im Erzgebirgsbecken. Derzeit leben rund 249.500 Menschen in Chemnitz. Rabenstein im westlichen Teil von Chemnitz zählt zu den beliebtesten und preisstabilsten Stadtteilen der Stadt und ist besonders für junge Familien empfehlenswert. Die regen Bautätigkeiten in NeuRabenstein wirkten sich positiv auf die weitere Entwicklung der Infrastruktur aus. Kindergärten, Grundschulen, Einkaufen - all das findet man hier. Dazu ein umfangreiches Erholungs- und Freizeitangebot mit Stausee, Kletterpark, Schaubergwerk und der kleinsten Burg Sachsens. Rabenstein ist mit mehreren Buslinien an den ÖPNV angeschlossen. Begrenzt durch die Autobahn A 72 und die A 4 bietet der Ortsteil einen guten Standort für Pendler. Im Gegensatz zu den neu entstandenen Siedlungen in Niederrabenstein zählt Oberrabenstein direkt am Rabensteiner Wald zum "ursprünglichen" Ortsteil. Hier gibt es seltener Verkäufe, große, eingewachsene Grundstücke und bedingt durch die Hanglage, den einmaligen Blick über Nachbarhäuser hinweg. Ein Wahrzeichen des Ortsteils ist das Viadukt in Rabenstein, welches unter Denkmalschutz gestellt wurde und nach der Sanierung Teil des Panoramawanderweges ist. Direkt unterhalb des Viadukts befindet sich eines der 10 besten Cafés von Chemnitz. Unweit von diesem Genusspunkt befindet sich die angebotene Immobilie in einer ruhigen Anliegerstraße. Versteigerung: Verkehrswert: 417.500,00 Stichworte: Nutzfläche: 67,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Autobahn: 3.50 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
