Kaufpreis 50.000 €
01723 Wilsdruff
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2023
Kaufpreis: 50.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Infos zum Baugrundstück: Das Baugrundstück befindet sich in Mohorn, zugehörig der Stadt Wilsdruff und befindet sich im Innenbereich, § 34 Baugesetzbuch. Es ist bereits verkauft gewesen, aber nun wieder mit stark reduzierten Kaufpreis in Angebot! Die drei Nachbargrundstücke sind verkauft und davon zwei Einfamilienhäuser bereits errichtet. Die Grundstücke haben eine gemeinsame Zufahrt und das noch freie Baugrundstück ist inzwischen auch nahezu erschlossen. Dieses besteht aus ca 665 qm Baufläche, ca. 100 qm eigenen Weg und einen Anteil von 113,25 qm am gemeinsamen Grundstück. Der Kaufpreis enthält dementsprechend ein Viertel Anteil am gemeinsamen Grundstück mit dem Anschluss an die B 173 und bereits erfolgter Leistungen an diesem. Die Kosten für den von der Stadt Wilsdruff erfolgten Anschluss an den Regenwasserkanal in der B 173 werden mit ca. 5 T€ nach Abschluss des Kaufvertrages und Anschluß des Baugrundstücks durch die Stadt in Rechnung gestellt. Für die Ableitung des Regenwasser und geklärten Abwasser fällt eine monatliche Gebühr an. Die zentrale Trinkwasserleitung führt unmittelbar am Grundstück entlang. Die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral durch die Errichtung einer eigenen vollbiolog. Kleinkläranlage auf dem Baugrundstück. Der bereits erfolgte Auftrag für den Kanalanschluss, mit Verlegung von Leerrohren für Kabelanschlüsse, kann in Höhe von ca. 9,3 T€ vom Verkäufer übernommen werden. Die Errichtung eines Bungalows ist baurechtlich nicht möglich! Das passende Haus verschiedener Hausanbieter kann vermittelt werden, ebenso wie die Hilfe für eine sachgerechte Finanzierung! Besichtigungstermine: Auf Anfrage, jederzeit ohne extra Kosten für die Besichtigung möglich. Die Courtage wird erst nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages in Rechnung gestellt. Provision: 4% + MwSt.
