Kaufpreis 380.000 €
29473 Göhrde
Zimmer 10
Größe 600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2023
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 10
Größe: 600 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das Wendland/Lüneburger Heide (NDS. Elbtalaue) ist Erholungsgebiet. 5 km bis zum Kneippkur- u. Festivalort Hitzacker (Sommerliche Musiktage Hitzacker), nach Dannenberg ca. 11 km. Nun, da Gorleben als Endlager ausgeschlossen wurde, hat der Siedlungsraum Wendland großes Wertsteigerungspotenzial. Ausstattung: 4000m² Grdst., voll erschlossenalter Baumbestandkaum einsehbar, fast AlleinlageGlasfaseranschluss, schnelles Internet1 x Altbau - Einfamilienhaus1 x Nebengebäude1 x gr. Rohbau, mit Potenzialgute VerkehrsanbindungWegerecht und zus. nutzbarer Parkraumgültiger BebauungsplanDen Energieträger bestimmt der neue Eigentümer selber! Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großes Mehrfamilienhaus, mit reichlich Potenzial. Da das Objekt noch nicht fertiggestellt ist, hat man hier die Möglichkeit nach seinen eigenen Vorstellungen das Projekt weiter zu gestalten. Möglich wäre z.B ein Atelier, Künstler- u. Kunsthandwerkerkolonie, Workshop/Seminar-, Ausstellungsraum, Meditationshaus u. Künstlercafe o. Spa-Oase, Yoga, Fitness, Quartier für Seminarteilnehmer. Oder eben als Kapitalanlage.Es gibt eine Baugenehmigung für den Umbau des Rohbaus zueinem Mehrfamilienhaus mit 6 WE und die Gemeinde hat die Erweiterung des rechtsverbindlichen B-Plans für 3 weitere Häuser genehmigt.Das kleinere Hauptgebäude ist ein sanierungsbedüftiger Altbau + Nebengbd.250.000 EUR Zuschuss zweckgebunden für Gewerbe u. U. möglich. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 600,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.