Kaufpreis 389.000 €
55263 Ingelheim am Rhein
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2023
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In Wackernheim bauen wir An der Bachwiese 8 ein barrierefreies Projekt der besonderen Art für Sie: Das Ingelheimer Trio.Der Baustart ist im April 2024 erfolgt und die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant. Effizienzhaus 40: Durch Kombination baulicher und technischer Maßnahmen in den Bereichen Heizung, Lüftung und Dämmung bauen wir ein besonders klimafreundliches Gebäude. Die Kennzahl 40 gibt an, dass das Effizienzhaus nur 40% Primärenergie benötigt, verglichen mit einem Referenzgebäude (nach Gebäudeenergiegesetz). Dadurch schont es fossile Ressourcen, trägt zur Senkung der CO2-Emissionen bei und Sie können sich auf niedrige Energiekosten freuen.Außerdem ist das Effizienzhaus 40 zu attraktiven Konditionen über die KfW förderfähig.In Frage kommen der Kredit 300 (Förderkredit ab 0,01% effektiven Jahreszins und 220.000 EUR als Kredithöchstbetrag) und der Kredit 297,298 (Förderkredit ab 1,15% effektiven Jahreszins und 100.000 EUR als Kredithöchstbertrag).Den entsprechenden Förderantrag macht unser Energieberater kostenlos für Sie fertig. Lage: In verkehrsberuhigter Ortskernlage von Wackernheim entsteht unser neues Bauvorhaben. Wackernheim liegt in einem Seitental des Rheins zwischen Rabenkopf und Mainzer Berg. Die Hanglage des Ortes, mit einem Höhenunterschied über 100 Meter, lässt eine schöne Aussicht auf den Rhein und in den Rheingau zu. Durch die Hanglage entstehen im Erdgeschoss, wie auch im Obergeschoss Terrassenwohnungen mit eigenem Gartenanteil. Die Dachgeschosswohnungen überzeugen mit Loggia und Fernblick in den Rheingau. Ausstattung: Großflächige Fenster bringen viel Licht und die Fußbodenheizung angenehme Wärme in die Räume. Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und großformatigen Fliesen ihrer Wahl erwarten Sie in den ansprechend geschnittenen Wohnungen. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum und zusätzlich in der Wohnung einen Abstellraum, der optional als Gäste-WC umgeplant werden kann. Auch ein Personenaufzug und ausreichend Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Anfragen: Für Rückfragen stehen wir telefonisch oder bei einem Termin bei uns im Büro gerne zur Verfügung. Es gibt noch weitere freie Wohnungen zwischen 87 und 105 Quadratmetern. Sprechen Sie uns doch einfach an! Provision: provisionsfrei
