Kaufpreis 304.500 €
72393 Burladingen
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2023
Kaufpreis: 304.500 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Lage: Burladingen - die Stadt, in der man gerne Urlaub macht, gerne wohnt und gerne arbeitet. Die Landschaft bietet zusammen mit der Albhochfläche reichhaltige Eindrücke.In dem angenehmen Reizklima der Schwäbischen Alb ist eine breit gefächerte Freizeitgestaltung möglich. Sowohl sportliche als auch kulturelle Angebote für groß und klein begeistern genauso wie die einzigartige Landschaft mit ihrer Tier- und Pflanzenwelt, die zum Wandern und Radfahren einlädt.Rund 12.000 Einwohner (mit Teilgemeinden) fühlen sich in ihrer Heimatstadt wohl. Die Kernstadt alleine hat momentan ca. 5.500 Einwohner.Viele Einrichtungen finden Sie direkt vor Ort, z.B. Grund-, Haupt-, und Realschule, Pro-Gymnasium, Turn- und Festhalle, Kindergarten, vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Post, Bahnhof und verschiedenste Sportmöglichkeiten. Ausstattung: - Einbauküche im Wert von bis zu 10.000 EUR inklusive- barrierearm gebaut für alle Altersklassen (altersgerecht)- stufenlos mit dem Aufzug (Hersteller Otis) vom Keller bis zur Wohnung- Energieeffiziente Massivbauweise im KfW 55 EE Standard- bester Werterhalt durch hochwertige Bauausführung- Fußbodenheizung versorgt über eine Pellets-Zentralheizung- Heizungstechnik (Pellets) auf Basis eines Mietmodells, Ihre Vorteile: keine Anschaffungskosten, regelmäßige Wartung und Instandhaltung durch eine Fachfirma- Badezimmer mit bodenebener Dusche- Balkon in Südausrichtung- elektrisch bedienbare Rollläden - gemauerter Abstellraum im Keller - großer Fahrradkeller- sehr großer Wasch- und Trockenraum (ca. 50 m²) zur Gemeinschaftsnutzung Objekt: Die letzte verfügbare Wohnung von insgesamt von zwölf Wohneinheiten, jetzt schnell sein! Liebe Singles, liebe Paare, liebe kleine Familien, liebe Senioren, liebe Kapitalanleger,hier wurde an Sie gedacht: Mit einem Kinderzimmer bzw. Büro oder Gästezimmer und einem Schlafzimmer können wir Ihnen hier eine der schönsten Wohnungen des Neubauprojektes präsentieren.Der Wohn-/Essbereich und die Küche sind offen zueinander gehalten. Mit ca. 39 m² Wohnfläche der ideale Mittelpunkt Ihres künftigen Wohlfühlortes. Die südlich ausgerichtete Fensterfront mit bodentiefen Fenstern lässt viel Licht herein. Der danebenliegende Balkon ebenfalls in Südausrichtung bietet Ihnen fast den ganzen Tag die Möglichkeit die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Auch das Schlafzimmer und das Kinderzimmer verfügen über bodentiefe Fenster für eine gute Belichtung. Das innenliegende Bad verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein zweites Gäste-WC ergänzt die sanitären Anlagen. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls innerhalb der Wohnung. Über Treppen oder den komfortablen Aufzug gelangen Sie in den Keller, der einen großen gemauerten Kellerraum zu Ihrer alleinigen Nutzung vorhält. Außerdem finden Sie hier den Wasch- und Trockenraum, einen Raum für Kinderwägen sowie einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zeitgemäß und nachhaltig wird energieeffizient nach dem KfW 55 EE Standard gebaut. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt und sorgt damit für wohlige Fußwärme und eine effiziente Beheizung Ihres gemütlichen Rückzugsorts. Versorgt wird die Fußbodenheizung über eine von einer Fachfirma gemieteten Heizungsanlage. Die Vorteile: Es entstehen keine Anschaffungskosten für die Heizung. Um den Betrieb, die Wartung und die Instandhaltung wird sich zuverlässig von den Heizungsprofis gekümmert. Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz angeboten, den Sie zum Preis von zuzüglich 18.000 € erwerben können. Der Bauträger legt Wert auf eine qualitativ gute Ausführung der Bauarbeiten und setzt dafür vorwiegend regionale Handwerksbetriebe ein. Auch die Baustoffe werden großteils von regionalen Lieferanten bezogen, unter anderem von der Firma Kemmler. Die Baustelle ist bereits gut fortgeschritten, sodass Sie die entstehende Wohnung vor Ort gemeinsam mit uns besichtigen können. Die endgültige Fertigstellung ist bis ca. Ende Juni 2024 vorgesehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne. Melden Sie sich jetzt! Sonstiges: Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei
