Kaufpreis 435.900 €
56357 Reichenberg
Zimmer 9
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2023
Kaufpreis: 435.900 €
Zimmer: 9
Größe: 245 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Das Haus steht in einer ruhigen Straße am Rande des Ortes. Reichenberg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Loreley. Der Ort erstreckt sich in einer Tallage rund um die Burg Reichenberg. Die Gemeinde gehört zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Über die B274 erreichen Sie den Ort, der zwischen St .Goarshausen und Nastätten liegt. Wenn Sie mit der Fähre St. Goar-St. Goarshausen fahren, erreichen Sie die AB 61 Pfalzfeld. Ihre Kinder werden mit dem Kindergarten- bzw. Schulbus befördert.Im ca. 15 Minuten entfernten Nastätten finden Sie alles für den täglichen Bedarf. St. Goarshausen ist ca. 20 Minuten entfernt. Objekt: Das große Wohnzimmer mit Essbereich lädt Sie zum gemütlich sitzen, relaxen, essen, feiern etc. ein. Die offene Küche ist auch sehr einladend.Ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC ergänzen das EG mit seinen ca. 88m².Im DG sind 3 Schlafzimmer und eine kleine Kammer auf ca. 75m².Nun verlassen wir das Haus und begeben uns in die Einliegerwohnung, die seitlich zu erreichen ist.Die 3 Zimmer, Küche, Bad und Duschbad verteilen sich auf ca. 82m².Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse hinter dem Haus. Vor dem Haus ist auch noch eine große Terrasse. Seitlich ist ein Tischtennisplatz und ein Pavillon. 4 Stellplätze bieten Platz für die PKW` s. Ein Kriechkeller ist vorhanden. Das Haus und die Einliegerwohnung sind vermietet.Die Kaltmiete beträgt insgesamt 1350€. Somit ist die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant. Stichworte: vermietbare Fläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
