Kaufpreis 425.000 €
23758 Göhl
Zimmer 8
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2023
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 8
Größe: 190 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses konventionell erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Göhl. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schule und ein Sportplatz. Das in massiver Bauweise errichtete Haus wurde ca. 1995 auf einem 657 qm großen Grundstück erbaut und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlaf- und einem Kinder- oder Arbeitszimmer. Außerdem ein Flur, ein Vollbad und zwei kleine Abstellräume. Die Wohnung im Obergeschoß erstreckt sich über zwei Ebenen. Im 1.OG befinden sich neben dem Wohnzimmer zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, die Küche, ein Abstellraum und die Treppe zur Galerie. In der Galerie, im Dachgeschoß, haben wir zwei weitere Räume. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet mit 657 qm ausreichend Platz. Auf dem Grundstück wurden 4 PKW-Stellplätze, die von den Mietern genutzt werden, angelegt.Rundum haben wir hier ein wirklich solides Haus, welches kaum Wünsche offen lässt. Beide Wohnungen im Haus sind unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen teilen wir Ihnen, bei ernsthaften Interesse, gerne mit. Fast alle Nebenkosten werden zwischen den Mietern und den entsprechenden Versorgern/Lieferanten direkt abgerechnet. Aus Diskretionsgründen werden keine Fotos der einzelnen Räumlichkeiten veröffentlicht. Wir danken Ihnen sehr für Ihr Verständnis. Lagebeschreibung: Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Göhl. Göhl liegt ca. 2 km vor den Toren Oldenburgs im Kreis Ostholstein. Göhl hat derzeit ca. 1.150 Einwohner.Die Stadt Oldenburg in Holstein mit ihren derzeit ca. 9.700 Einwohnern ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahn- und Busverbindungen) sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen. Oldenburg erstreckt sich insgesamt auf eine Fläche von ca. 40 km².Oldenburg liegt genau zwischen der Hohwachter Bucht im Westen und der Lübecker Bucht im Osten auf der Halbinsel Wagrien, knapp 50 km (Luftlinie) nördlich von Lübeck unmittelbar nördlich des Oldenburger Grabens. Unweit Oldenburg liegen die Seebäder Weißenhäuser Strand, Heiligenhafen, Grömitz und Neustadt in Holstein.Zu Oldenburg gehören die Stadtteile Bruch, Dannau, Johannisdorf, Kleinwessek, Kröß und Lübbersdorf. Nördlich des Ortsteils Dannau und der Kernstadt Oldenburg liegt der Truppenübungsplatz Putlos der Bundeswehr mit der Wagrien-Kaserne.Das gesamte Oldenburger Umland ist landschaftlich sehr reizoll und lädt zu Tagesausflügen und Erkundungen ein. Ein kleines Paradies für Wanderer und Radfahrer, die das Umfeld erkunden wollen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
